不動産投資・賃貸経営と副業ボロ戸建て投資は初心者向けとはいうけど失敗する人・向いていない人も
サブリースという言葉を目にすることが多いですが、マンション・アパートといった不動産の賃貸経営としての「不動産会社が主体となっている一括借り上げ」や「空室保証」のことを言うことが多いのですが、より正確な表現をすると不動産会社による又貸し、いわ...
不動産投資・賃貸経営と副業
不動産投資・賃貸経営と副業土地活用は儲かる？土地活用で一括借り上げはリスクばかり
収益物件と呼ばれているものは、居住目的のもののみであるという考えは捨ててください。 目的別に見ると、オフィスに最適化されている収益物件もたくさんあるし、店舗向けの物件や倉庫や工場にぴったりの収益物件も存在しています。先頃海外不動産投資が盛り...
不動産投資の失敗・リスク不動産投資がらみのデート商法に注意！救済されるとは限らないかも
東南アジアなどへの海外不動産投資は、日本中がバブルに浮かされていた頃の節操のない不動産投資のような感じで、痛い目に遭った人はとんでもなくハイリスクだと案じる面がありますが、それはとても常識的なセンスであるように思われます。都内のいたるところ...
サラリーマンの不動産投資サラリーマンの不動産投資が失敗するのはなぜ？
マンション投資は比較的負担が少ないですが、ずっと先まで価値を維持していくためには、地道に保守をやっていく必要があるでしょう。 無論、大手ディベロッパーが関わっているものは新築から年数がたっていてもそれほど心配しなくて済みます。マンション経営...
サラリーマンの不動産投資サラリーマンの不動産投資は会社設立・法人設立が有利ですが注意も必要です
不動産投資が形になってくれば、業務の大方は管理運営を委託した不動産会社がやってくれるので、正真正銘の不労所得の確立になります。 こういったことも、不動産投資の魅力なのだと思います。不動産投資の資料請求に関しましては、オンラインで可能ですし、...
サラリーマンの不動産投資高属性のサラリーマンは不動産投資ローン・融資で有利ですが危険もあります
「一括借り上げ」開始後に問題が発生するのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が建前としては事業者と事業者が結んだ契約とされ、マンションの家主などは消費者契約法の保護対象ではないということと、宅建法で定められた売買契約とは違うので、重要事項説...
サラリーマンの不動産投資と税金サラリーマンが副業の不動産投資で青色申告してもいいの？
サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンションなんかの賃貸経営で用いられる用語で、「複数年一括借り上げ」だとか「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、正確には借り上げ会社と入居者が賃貸契約を結ぶこと、一言で言えば転貸借の...