不動産投資・賃貸経営と副業

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空き家を安く買うには?空き家バンクや空き家譲ります情報に注目です

不動産を貸して賃料をもらう不動産投資で結果を出そうと思ったら、当該収益物件がしっかりと収益につながる必要がありますが、そのあたりを値踏みするときに資料として使えるのが実質利回りや表面利回りなのです。一括借り上げ契約を促す会社などは、「長期家...
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アパート経営の資金はいくらくらい?初期費用の相場について

不動産投資を検討しているのであれば、始める時期が早い方が分があるみたいですね。その理由を説明すると、とにかく多くの資料請求をして物件を見る機会が増えることで、判断力が付くからだとのことです。首都圏に偏ってはいますが、不動産投資セミナーは非常...
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マンション投資をやめたいと思ったら…不動産投資のやめどきとは

収益物件におきまして、だれにも貸していない物件のことを空室物件と呼んだりします。このような空室物件は、一も二もなく入居者募集の手配をしなければならないというわけですが、契約してしまう前に、十分に室内を自分の目で確かめられます。不動産投資にお...
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ボロ戸建て投資は初心者向けとはいうけど失敗する人・向いていない人も

サブリースという言葉を目にすることが多いですが、マンション・アパートといった不動産の賃貸経営としての「不動産会社が主体となっている一括借り上げ」や「空室保証」のことを言うことが多いのですが、より正確な表現をすると不動産会社による又貸し、いわ...
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土地活用は儲かる?土地活用で一括借り上げはリスクばかり

収益物件と呼ばれているものは、居住目的のもののみであるという考えは捨ててください。 目的別に見ると、オフィスに最適化されている収益物件もたくさんあるし、店舗向けの物件や倉庫や工場にぴったりの収益物件も存在しています。先頃海外不動産投資が盛り...