公務員

公務員の不動産投資

公務員の不動産投資がばれないようにするには

海外不動産投資を検討する場合、特に見逃してならない点は、大概の海外不動産投資が「物件の値上がりオンリーの不動産投資なのだ」ということじゃないでしょうか。収益物件としてマンションをチョイスするに際して重要なポイントとなるのは、何年前...
公務員の不動産投資

公務員が副業で不労所得を得たいなら…不動産ならありです!

賃貸経営での懸念材料である空室対策は、業者側の人とオーナーが打ち合わせしますが、費用がかかるというデメリットを差し引いてもリフォームを施すことが空室対策になります。マンション経営と言うと莫大な元手が必要だと考えがちですが、アパート...
公務員の資産運用

公務員が駐車場経営を副業にするには?確定申告はどうする?

不動産投資の詳しい情報に関しましては、無理に情報商材を手に入れなくても、情報を届けている人の身元がきちんと公開されているホームページなどで調べることができます。 やってはいけない事についても内容が詳しく掲載されていますから、...
公務員の不動産投資

不動産投資の枕営業?公務員はデート商法など過度の勧誘に気をつけたい

家賃で稼ぐ不動産投資においては、物件が収益をあげられるかどうかを見定めるために、利回りという数字を参照するという方が多いのですが、表面利回りと断られているものは、年間収入を物件の価格で割ったものです。アパート経営をした場合、悪く見...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員が賃貸収入を得たら副業になる?確定申告はどうする?

アパート経営の場合、少ない場合でも月毎に入居している複数世帯分の家賃収入を得ることができるので、不動産投資をするにしても、マンションより収益率は高いはずです。経験の浅い人が手を出していいのは、ギャンブル的な海外不動産投資ではないで...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員の副業に不動産賃貸はどうなの?

アパート経営のメリットは、マンション投資によくある「エリア特性により違ってくることが皆無に等しい」ということだと言っていいでしょう。 マンションの棟数が少ない区域でも、その場所に存在する物件に投資して構わないと言えます。投資...
公務員のマンション投資・マンション経営

公務員がマンション投資で失敗するのは…

マンション投資は公務員に向いている副業といわれます。成功例も多く耳にしますが、マンション投資で失敗して負債を抱えている、なんて職員も少なくはないようです。では、成功と失敗を分けるのはどんなところなのでしょう。 公...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員が不動産賃貸業をはじめるとどうなる?

マンション経営というと、「いくら節税になるかとか利回りに着目すべし」等と言われることが多いですが、そのような損得計算に振り回されると、思いとは裏腹に失敗を招くような可能性もあります。「一括借り上げ」を開始してからトラブルが起きてし...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員の不動産賃貸は兼業にあたるのか?

投資の中でもマンション投資が人気な理由として考えられるのは、証券取引みたいにずっと相場を懸念するのは願い下げだということかも知れないですね。 そうは言っても、現在の状況としては買い時とは言いがたい状況だと言って間違いありませ...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員が賃貸経営はじめるためには

不動産の賃貸経営をする際の最大の不安である空室対策は、不動産会社の人と家主が話し合いをしますが、費用がかかるというデメリットを差し引いてもリフォームすることが空室対策として有効であると言えます。サブリース(一括借り上げ)というもの...
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