公務員

公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員の副業に不動産賃貸はどうなの?

アパート経営のメリットは、マンション投資によくある「エリア特性により違ってくることが皆無に等しい」ということだと言っていいでしょう。 マンションの棟数が少ない区域でも、その場所に存在する物件に投資して構わないと言えます。投資...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員が不動産賃貸業をはじめるとどうなる?

マンション経営というと、「いくら節税になるかとか利回りに着目すべし」等と言われることが多いですが、そのような損得計算に振り回されると、思いとは裏腹に失敗を招くような可能性もあります。「一括借り上げ」を開始してからトラブルが起きてし...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員の不動産賃貸は兼業にあたるのか?

投資の中でもマンション投資が人気な理由として考えられるのは、証券取引みたいにずっと相場を懸念するのは願い下げだということかも知れないですね。 そうは言っても、現在の状況としては買い時とは言いがたい状況だと言って間違いありませ...
公務員の不動産賃貸・賃貸経営

公務員が賃貸経営はじめるためには

不動産の賃貸経営をする際の最大の不安である空室対策は、不動産会社の人と家主が話し合いをしますが、費用がかかるというデメリットを差し引いてもリフォームすることが空室対策として有効であると言えます。サブリース(一括借り上げ)というもの...
公務員のマンション投資・マンション経営

公務員のマンション投資・マンション経営

超ビギナーがトライしてもよかろうと思われるのは、投機的性格が強い海外不動産投資でないことはお分かりでしょう。 国内で不動産を購入し、その賃貸料の収入を狙った、通常形態の不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。一括借り上げを売...
公務員のマンション投資・マンション経営

公務員がマンション投資で失敗するのは…

魅力的なサブリース(一括借り上げ)ですが、契約によりオーナーに家賃収入が保証される期間が必ず定められています。 契約期間と言いますのは2年が一般的で、賃貸料に関しては2年ごとに改定できるようになっているというわけです。賃貸経...
公務員のマンション投資・マンション経営

公務員のマンション経営が失敗する原因とは

首都圏オンリーだと言えそうですが、不動産投資セミナーはとっても盛況です。 全体的にはマンションなどの賃貸料が収益となる不動産投資は安定的な利益が見込め、ヤングの気持ちにマッチしているようです。マンション投資として、お手ごろ価...
公務員のマンション投資・マンション経営

公務員のマンション経営は副業になるのか?

不動産投資に力を入れるのなら、できる営業担当者と親交を結ぶことほど望ましいことはありませんから、資料請求が契機となって営業担当のスタッフと連絡が取れるようになるのは、何よりも有益なことではないでしょうか。アパートやマンションといっ...
公務員のアパート経営

公務員のアパート経営は相続ならやりやすい

アパート経営と比較対照されるものとしてマンション経営が取り上げられることがありますが、マンション経営という場合は一部屋単位の区分マンションに投資するというものが一般的であり、アパート経営とは違うと言えます。不動産投資の資料請求に関...
公務員のアパート経営

公務員のアパート経営が違法だなんて…

不動産投資に関しては、理想的な物件と巡り合うことはもちろんのこと、実力のある営業マンと関係を築くこともすごく大事です。 資料請求も自分にぴったりの営業マンを探し出すための一つの方法と言えます。東京都内では不動産関連業者が企画...
タイトルとURLをコピーしました