不動産投資

不労所得の中でも不動産投資は、たくさんの投資分野と比較対照してみても、きわめて引き付ける力があることがご理解いただけるでしょう。 失敗が少ないという情報が広まり、若者においても不動産投資をやってみようと考える人が数多くいるのでしょう。収益物...

自分がそこで生活することを考えると、まっさらの新築が有力候補になりますが、投資として考えるならば、反対に「中古の物件のほうが利回りが高い」などというのがマンション経営の難しさであり面白さだろうと思います。不動産投資をするにあたっては、物件の...

不動産投資についての情報に関しては、無理に情報商材を手に入れなくても、情報公開者が明らかになっているWEBサイトで集めることができます。 リスクに関しましても解説されていますので、それらを踏まえれば、ビギナーでも不動産投資に参加することがで...

オーナーにしてみれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考える必要がなくなるといった長所があるのですが、保証される家賃は定期的に見直されるとか、リフォームする際の費用はオーナーが負担しなければならないというリスクもあるわけです。不動産投...

マンション経営を行なうべきかどうかの判断に、表面利回りや実質利回りが用いられるのが通例ですが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りという指標だけで比較することは避けた方がいいでしょう。 人口増加を望めない地方においては、まったく空室が埋...

不動産投資はどんなものだろうと資料請求したって、なかなか眼鏡にかなうものが出てこないのは当然のことです。 いい物件がそうないということは、利回りを算出してみるだけでもすぐにわかるでしょう。賃貸経営に関しては、物件の選抜さえミスることがなけれ...

空室を気にしなくていいサブリース（一括借り上げ）ですが、契約によって確実に家賃が受け取れる期間が定められているわけです。 契約期間については大抵２年で、家賃はその時に変更できるということのようです。アパート経営の良さは、マンション投資のよう...