不動産投資

不動産投資の失敗・リスク

脱サラアパート経営・不動産投資で失敗すると…会社を辞める前に考えておきたい

一括借り上げを歓迎する会社等は、「長期一括借り上げ」などと誘いをかけてきます。 宣伝は宣伝として、契約するつもりがあるなら、隅々まで中身を明らかにすることが大事なのです。ド素人がまず試してみてもいいのは、極めてリスキーな海外...
不動産投資の失敗・リスク

不動産投資の失敗で借金だけが残った…自己破産は避けたいが…

今や不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、為替や株などより将来性のある投資の一つとして社会に浸透しているようですが、そういった時代の傾向を証明するかのように、不動産投資セミナーが日本各地で開催されています。不動産投資の様々な情報に...
不動産投資の失敗・リスク

不動産投資がらみのデート商法に注意!救済されるとは限らないかも

東南アジアなどへの海外不動産投資は、日本中がバブルに浮かされていた頃の節操のない不動産投資のような感じで、痛い目に遭った人はとんでもなくハイリスクだと案じる面がありますが、それはとても常識的なセンスであるように思われます。都内のい...
サラリーマンの不動産投資

サラリーマンの不動産投資が失敗するのはなぜ?

マンション投資は比較的負担が少ないですが、ずっと先まで価値を維持していくためには、地道に保守をやっていく必要があるでしょう。 無論、大手ディベロッパーが関わっているものは新築から年数がたっていてもそれほど心配しなくて済みます...
サラリーマンの不動産投資

サラリーマンの不動産投資は会社設立・法人設立が有利ですが注意も必要です

不動産投資が形になってくれば、業務の大方は管理運営を委託した不動産会社がやってくれるので、正真正銘の不労所得の確立になります。 こういったことも、不動産投資の魅力なのだと思います。不動産投資の資料請求に関しましては、オンライ...
サラリーマンの不動産投資

高属性のサラリーマンは不動産投資ローン・融資で有利ですが危険もあります

「一括借り上げ」開始後に問題が発生するのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が建前としては事業者と事業者が結んだ契約とされ、マンションの家主などは消費者契約法の保護対象ではないということと、宅建法で定められた売買契約とは違うので、...
サラリーマンの不動産投資と税金

サラリーマンが副業の不動産投資で青色申告してもいいの?

サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンションなんかの賃貸経営で用いられる用語で、「複数年一括借り上げ」だとか「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、正確には借り上げ会社と入居者が賃貸契約を結ぶこと、一言で言え...
サラリーマンの不動産投資と税金

サラリーマンの不動産投資にかかる確定申告はどうする?

いくつもある不動産投資セミナーですけど、決まった人だけをターゲットにして行われているものもかなりあり、例えば女性のみの参加で、賃貸アパートに関する物件選定をアドバイスするようなセミナーが人気を集めていたりするということです。アパー...
サラリーマンの不動産投資と税金

サラリーマンが不動産投資で節税?効果が大きい人は実は多くありません

収益物件では、だれにも貸していない物件のことを空室物件と表現しています。 入居者がいない空室物件は、直ちに入居者を探し出さなければいけないということがありますが、契約してしまう前に、十分に室内を自分の目で確かめられます。アパ...
サラリーマンの不動産投資

サラリーマンが不動産投資でカモに!高属性の人ほど狙われる危険が

投資としてのアパート経営と比較対照されるものとしてマンション経営というのがありますが、マンション経営に関しましては一部屋単位の区分マンションに投資するスタイルが一般的で、アパート経営とは異なっています。不動産投資では資料請求をする...
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