公務員の不動産投資公務員が不動産投資で収入を得たら…
一括借り上げで見落としがちなのは、数年に1回の契約更新をするタイミングで賃貸料を下げられてしまうかも知れないことと、ずっと先まで契約を継続するためには、コストはオーナーが負担して計画的に修繕していくことが必要だということではないでしょうか？...
公務員の不動産投資
公務員の不動産投資
公務員の不動産投資公務員の不動産投資を法人化するメリットとデメリット
空室リスクがないサブリース（一括借り上げ）は、賃貸経営において行われるもので、いろいろと関心が寄せられていますけれども、一般的な賃貸経営と比べて結構違うものなので、未経験者に勧められるものではありません。不動産投資の推奨ポイントを１つあげる...
公務員の不動産投資公務員の不動産投資、年収の限界は…
家賃で稼ぐ不動産投資においては、収益物件の評価をする場合に利回りと呼ばれる数字を利用することになりますが、より詳しく言うと、年間の賃貸料の総額から税金などを引いて、これを投資した金額で割った「実質利回り」を用いることが多いのではないでしょう...
公務員の不動産投資公務員に向いている不動産投資の方法とは？
万一に備えた安心材料として取り組んだマンション投資であっても、不本意にも足手まといになってしまうこともあるでしょう。 利回り重視と言われますが、ポイントとしては入居したくなるということに尽きるでしょう。収益物件として、アパートまたはマンショ...
公務員の不動産投資公務員が不動産投資を副業にするためには…
投資をしたことがない人にオススメの不動産投資セミナーは、特定エリアのマンションとかアパート経営のノウハウなどに傾注しており、セミナーの中身がどれも興味をそそるものばかりであるということで、評判になっているものも多いようです。不動産の賃貸経営...
公務員の不動産投資公務員の不動産投資にかかる法律について
投資により利益が得られる収益物件と言うと、初めから賃借人がいるような、取得後すぐさま賃貸料が期待できるようなものも目に付きます。 ただし不利な点として、室内を自分の目で確かめるということはできないものと考えてください。資産運用の対象になる収...
公務員の不動産投資公務員の不動産投資にかかる制限とは
海外不動産投資は大変興味をかきたてられますが、当該不動産が所在する場所の法律とか海外取引特有の事情をきちんと了解しておかなければならないと思いますので、慣れていない人にはお勧めできません。賃貸経営に関しては、物件を購入した時の不動産会社に、...