不動産投資セミナーとは？選び方と有効活用法

不動産投資に興味があっても、何から手を付けていいのかわからない方も多いと思います。
そんなときに役立つのが「不動産投資セミナー」です。

不動産投資セミナーでは、不動産投資の基本的な考え方、優良物件の探し方、維持管理や空室対策、そして売却と税金対策まで、各ステージに応じた必要な知識を学ぶことができます。
ご自身にとって必要な情報を得られるセミナーを見極めて、活用していくことが重要です。

そこで、ここでは不動産投資セミナーの選び方についてご説明していきます。
各ステージに応じた人気の不動産投資セミナーに参加して、不動産投資を進めていきましょう！

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不動産投資セミナーとは？選び方と有効活用

現在、不動産投資に関する情報は数多く出回っています。
インターネットには数多くの情報があふれかえっており、書店に行けば数多くの不動産投資に関する本が並べられています。
そうした情報があればセミナーは不要だと思われるかもしれません。

しかし、そうした無数の情報の中からご自分に合った情報を取捨選択するのは難しいことです。
特に不動産投資をこれから始めようとする方やはじめて間もない方にとっては困難です。

良質かつご自分に合った不動産投資セミナーを選ぶことで効率的に学習を進めることができますし、知識を身に付けるために必要な「核となる知識」を早い段階で身に付けることができるのです。
核となる知識が身につけば、無数の情報の中からご自分に必要な情報を見つけ出し、吸収していくことができます。

不動産投資を専業にするのなら、時間をかけて、時には失敗しながら勉強していくのもいいでしょう。
しかし、副業で不動産投資をしようとしているのであれば、できるだけ時間をかけずに短時間で知識を身に付けていかなければなりません。

そのためにも良質でご自分に合った不動産投資セミナーを見つけることが大事になってくるのです。

自分のステージにあった不動産投資セミナーを選ぶ

現時点でお持ちの不動産投資に関する知識や経験に合った不動産投資セミナーに参加することで、必要な知識を効率的に学ぶことができます。

不動産投資に関心を持っている方には基本的な考え方など幅広く学べるものを

不動産投資に関心をお持ちの、まだ物件をお持ちでない方には不動産投資について基本から幅広く学べるものがおすすめです。
不動産投資とはどのようなものなのか、投資に適した不動産の種類や不動産投資のメリットやデメリットなどに関することが中心ものがいいでしょう。
また、有利な資金調達について学べるものも役に立ちます。

不動産投資をはじめようとしている方には物件選びが中心のものを

実際に不動産投資をはじめようとしている方には、優良物件の選び方や危険な物件を回避する方法を学べるものがいいでしょう。
どのような物件を投資対象にするか、ご自分の知識や経験、お住まいの地域や資金調達の状況に適した物件選びを中心にしたものがいいでしょう。

すでに物件を保有されている方には維持管理や出口戦略が学べるものを

すでに物件を保有されている方には、資産価値を高められる維持管理やより有利な売却ができる出口戦略が学べるものを選ぶといいでしょう。
家賃収入を増やすような空室対策やリフォームの方法、高値売却や節税などの出口戦略など、利益に直結するノウハウを学べるものがおすすめです。
また、買い増しや買い替えを見据えて物件選びについて学びなおすのもいいかもしれません。

実践的な不動産投資投資セミナーを選ぶ

不動産投資は学問ではなく実践です。
もちろん理論的な裏付けはあったほうがいいですが、現実とかけ離れた理屈を覚えることにはあまり意味がありません。
小難しく理屈ではなく、儲けにつながる知識や経験が大事です。

したがって、不動産投資セミナーを実施している団体が、実際に不動産投資で利益を出しているかどうかも重要になってきます。
取引実績や管理物件の入居率など、運営実績が確かな団体が実施しているセミナーの方が信頼度は高くなります。

避けたほうがいい不動産投資セミナー

自分のステージに合っている実践的な不動産投資セミナーだったとしても、避けたほうがいいものがあります。

絶対に儲かると謳っている不動産投資セミナー

絶対に儲かる、そんな謳い文句の不動産投資セミナーは避けてください。
絶対に避けたほうがいいです。

不動産投資にはリスクがあり、絶対に儲かる方法はありません。
手堅い投資方法はあります。
保険などでリスクを低減する方法もあります。
それでもリスクを完全になくすことはできません。

その事実を隠しているような団体が実施する不動産投資セミナーは信用に値しないものだといえます。

誰でもできると強調しすぎる不動産投資セミナー

誰でも不動産投資ができることを強調しすぎる不動産投資セミナーにも注意が必要です。

確かに、ローンを組めば莫大な資金がなくても不動産投資をはじめることはできます。
初期投資が全額自己資金でなくても、現状高収入でなくても不動産投資をすることは可能です。

しかし、例えば年収300万円未満の人でも儲けられるというのはやりすぎです。

ある程度の収入がないと、思わぬ空室の発生や設備の修繕など、一時的な損失が生活を直撃してしまいます。
不動産投資が生活の破綻につながるおそれすらあります。

あまりに収入の少ない方にもすすめるような団体の実施する不動産投資セミナーも避けたほうがいいでしょう。

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おすすめの不動産投資セミナー紹介

ここからはおすすめの不動産投資セミナーを具体的に紹介していきます。

有料セミナーと無料セミナーとに分けて紹介します。

有料不動産投資セミナー

ファイナンシャルアカデミー「不動産投資スクール」

金融専門スクールが実施する、不動産投資を総合的に学べるコースです。
不動産投資の基本から物件選び、維持管理、空室対策、出口戦略、そして売却後の税金対策まで、不動産投資を体系的に学ぶことができます。

ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクール

社会人でも学びやすいように、教室だけでなく自宅でも受講できる「オンラインLIVE受講」も用意されています。
しかも、受講期間は２年間と余裕があるので、自分のペースでゆとりをもって学ぶことができます。

講師は専門家か現役の投資家なので活きた知識と経験を学ぶことができます。
また、メールや電話などで相談できるサポート体制も充実しているので、独学のように疑問を抱えた消化不良を起こすこともありません。

これらに加え、スクールの内容に満足できなかった場合には、受講料の全額返金が保証されています。
教材発送日から30日以内の限定ではありますが、実際に受講開始してから継続するかどうかを決めることもできます。

このようにメリットの多いファイナンシャルアカデミーの「不動産投資スクール」ですが、大きなデメリットがあります。
それは、有料講座だということです。
受講料は総額で30万円以上になります。

不動産投資の投資額を考えればそれくらいの事前投資は必要なのはわかりますが、一度に支払うとなると腰が引けてしまいます。
この点、各種クレジットカードの分割払いや教育ローンも利用可能なっているので、負担感を分散することができます。
加えて受講料の返金保証制度もありますから、受講料が無駄になることもありません。

無料Web体験セミナーでお試しも

それでも受講を決めきれない方は、無料Web体験セミナーをご覧になってはいかがでしょうか。

無料といっても内容は充実しています。
無料Web体験セミナーだけでも、ケーススタディで次のことを学ぶことができます。

• 自分の収入、貯蓄に合わせて家賃収入を手に入れる方法
• 失敗しないための不動産の選び方
• 給与収入を超える家賃収入を安定して得る方法

無料不動産投資セミナー

続いて無料で受講できる不動産投資セミナーを紹介します。

株式会社グローバル・リンク・マネジメント

株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、東京都23区内を中心に投資用マンションの開発、販売、管理を行っている東証一部上場の不動産会社です。
開発から販売・管理までワンストップで行っている企業ならでは、多くのノウハウを蓄積しています。

グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資セミナー

自社ブランドマンション「アルデシモシリーズ」を東京23区（一部エリアを除く）、横浜駅、川崎駅周辺の駅徒歩10分以内の好立地を中心に展開するとともに、初心者向けの不動産投資サイト「レイビー」や資産運用の相談や賃貸管理が行えるアプリ「Mansion　TECh」など、ITにも力を入れています。

管理戸数は約1,800戸、入居率は６年連続で90％を超え、99.47％※と業界トップクラス、非常に高い水準を保っています。
※2020年６月22日現在公表値
サービス満足度は高く、2019年実績の約71.3％が紹介・リピート購入となっています。

グローバル・リンク・マネジメントは、初心者でもわかりやすい不動産投資セミナーを渋谷、池袋、秋葉原及び大手町の会場で随時開催しています。
（現在はコロナ対策として無料オンラインセミナーや個別相談が中心になっています。）
土日だけでなく、平日の朝、ランチタイム、夜と様々な時間で開催されているので、忙しい方も都合の良い時間を選んで参加することができます。

1,200回以上開催されている不動産投資セミナーの満足度は98.3％、とても高いものとなっています。

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの概要

株式会社ランドネット

株式会社ランドネットは、全国規模で中古マンションの売買や管理を行っている不動産投資会社です。

失敗しないマンション経営について学ぶ【ランドネット】

株式会社ランドネットの特徴は、物上げ業者でもあること。
物上げ業者とは物件の仕入れ業者のことです。
株式会社ランドネットでは仕入れた物件を顧客にダイレクトに販売しており、他の不動産会社を介さないため、リーズナブルな価格で物件をご購入できることになります。

株式会社ランドネットの年間売買取引件数は3,788件（2020年度）、その実績に基づいた中古マンション投資セミナーを開催しています。
立地にこだわった物件選びなど、中古マンションに特化した投資ノウハウやを学べます。

株式会社ランドネットの中古マンション投資セミナーは、東京都豊島区南池袋の本社会場またはオンラインで開催されています。
土日だけでなく、平日の日中や夜とにも開催されているので、忙しい方も都合の良い時間を選んで参加することができます。

株式会社ランドネットの概要

株式会社リアネスト

株式会社リアネストは、セミナー事業のほか東京都・神奈川県・埼玉県を中心に投資用マンションの売買、仲介、賃貸管理を行っている会社です。
セミナー事業と不動産事業の二本の柱のある企業なので、不動産投資セミナーについてもノウハウを持っています。

LIANEST【リアネスト】

株式会社ランドネットは、初心者向けの中古マンション投資セミナーを東京都新宿区新宿及び豊島区駒込の会場で随時開催しています。
（現在はコロナ対策として新宿会場及びWEBでの開催が中心になっています。）
土日はもちろん、平日の日中及び夜といろいろな時間に開催されていますから、忙しい方も都合の良い時間を選んで参加することができます。
また、お菓子を楽しみながら参加できる女性限定のセミナーを開催するなど、女性の方も参加しやすい工夫がされています。

さらに、株式会社ランドネットの初心者向けの中古マンション投資セミナーには、年収400万円以上かつ勤続３年以上の参加条件があります。
そのため、冷やかしの参加者がいない、質の高い少人数制セミナーとなっています。

株式会社リアネストの概要