リスク

サラリーマンの不動産投資と副業

サラリーマン大家が儲からないと…大家になるリスクと大家業の大変さ

賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の採算性を評価するための材料として利回りを用いるわけですが、この利回りにも種類があり、単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、諸経費を加味して計算する実質利回りに分けて考えられるこ...
不動産投資・賃貸経営と副業

土地活用は儲かる?土地活用で一括借り上げはリスクばかり

収益物件と呼ばれているものは、居住目的のもののみであるという考えは捨ててください。 目的別に見ると、オフィスに最適化されている収益物件もたくさんあるし、店舗向けの物件や倉庫や工場にぴったりの収益物件も存在しています。先頃海外...
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