不動産投資の失敗・リスク

不動産投資の失敗・リスク

レバレッジを利かせた不動産投資で失敗すると…フルローンだったら恐ろしいことに…

不動産投資の道筋が見えてくれば、業務の大半は管理運営を委託した不動産会社に託すことができるので、本格的な不労所得を手に入れたことになります。こうしたことが、不動産投資が選ばれる要素なのだと思います。投資の経験がない人にも向いている不動産投資...
不動産投資の失敗・リスク

バリ島不動産投資が人気ですが、詐欺で失敗している人も出ています

よく耳にする賃貸経営とは、不動産の賃貸から生じる賃料に重点を置く不動産投資方法の一つです。 大ざっぱに言うと、売買差益を当てにするという投資モデルとは違うということです。 家賃で稼ぐ不動産投資においては、物件の採算性を判定する場合に、利回...
不動産投資の失敗・リスク

民泊投資がコロナ禍で失敗リスク増大!

将来収入がなくなるのが嫌でやり始めたマンション投資のはずが、あべこべに大きな負担になることも稀ではないようです。高利回りを目指したくはなりますが、一番は入居したい理由があることが必要なのです。初期投資が小さく、わけなくスタートできるマンショ...
不動産投資の失敗・リスク

民泊と副業禁止規定の関係・サラリーマンや公務員は注意が必要

自分がそこで生活するということで考慮すれば、何もかもがきれいな新築が好まれるでしょうが、投資先としてみると、「中古マンションに軍配が上がる」というようなあたりはマンション経営らしいところなのかも知れません。収益物件を見定めることが必要な時は...
不動産投資の失敗・リスク

不動産投資とふかし・二重売買契約がばれたら大変なことに!

気になる不動産投資セミナーですが、対象を絞り込んで催されるといったようなものもよく見られ、そんな中でも女性しか参加できないようにして、アパートの投資法を伝えるセミナーに申し込みが殺到したりするらしいです。一括借り上げが魅力的なサブリースは、...
不動産投資の失敗・リスク

脱サラアパート経営・不動産投資で失敗すると…会社を辞める前に考えておきたい

一括借り上げを歓迎する会社等は、「長期一括借り上げ」などと誘いをかけてきます。 宣伝は宣伝として、契約するつもりがあるなら、隅々まで中身を明らかにすることが大事なのです。ド素人がまず試してみてもいいのは、極めてリスキーな海外...
不動産投資の失敗・リスク

不動産投資の失敗で借金だけが残った…自己破産は避けたいが…

今や不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、為替や株などより将来性のある投資の一つとして社会に浸透しているようですが、そういった時代の傾向を証明するかのように、不動産投資セミナーが日本各地で開催されています。不動産投資の様々な情報に...
不動産投資の失敗・リスク

アパート経営で借金地獄・儲かるはずが失敗して借金に追われる…

不動産投資のプロと言われるような人は、物件が儲かるか否かを評価するという段階で利回りを注視します。 ただし利回りには何個かの種類があって、実際的な数字を見る場合はネット利回りとか実質利回りを使うようにしましょう。アパートなど...
不動産投資の失敗・リスク

不動産投資がらみのデート商法に注意!救済されるとは限らないかも

東南アジアなどへの海外不動産投資は、日本中がバブルに浮かされていた頃の節操のない不動産投資のような感じで、痛い目に遭った人はとんでもなくハイリスクだと案じる面がありますが、それはとても常識的なセンスであるように思われます。都内のい...
タイトルとURLをコピーしました